Un alloggio viene dichiarato inagibile quando ha le caratteristiche previste vigente Regolamento d’igiene (Deliberazione della Giunta regionale 25/07/1989, n. 4/45266, art. 3.1.13):

• si trova in condizioni di degrado che mettono in pericolo l’incolumità degli occupanti
• è improprio (box, rustico, ecc.)
• manca l’impianto di riscaldamento
• i requisiti di superficie e di altezza sono inferiori al 90% di quelli previsti dal vigente Regolamento d’igiene
• il rapporto di areazione e di illuminazione dei locali è inferiore del 70% di quello previsti dal vigente Regolamento d’igiene
• mancano i servizi igienici, l’acqua potabile o uno spazio per la cottura.

È possibile presentare domanda affinché un alloggio sia dichiarato inagibile: l'Amministrazione emetterà un ordinanza di sgombero e l'alloggio potrà essere riutilizzato solo dopo idonei interventi edilizi e in seguito alla presentazione di segnalazione certificata di agibilità (Deliberazione della Giunta regionale 25/07/1989, n. 4/45266, art. 3.1.13 e Regio Decreto 27/07/1934, n. 1265, art. 222).